53 Boulevard du Nord, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Boulevard du Nord, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Simorre.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard du Nord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 53 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 53 Boulevard du Nord se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard du Nord par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard du Nord se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Simorre et -34.27 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.88 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 53 Boulevard du Nord à Simorre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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