25 Place du Couvent, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Place du Couvent, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Simorre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 25 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 25 Place du Couvent se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Couvent par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du Couvent se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Simorre et -31.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.88 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 25 Place du Couvent à Simorre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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