14 Rue Longue, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Longue, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Simorre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Longue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Longue dans son marché local
Prix du 14 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 14 Rue Longue se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Longue par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Longue se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Simorre et -36.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.88 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 14 Rue Longue à Simorre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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