22 Rue Saint Cérats, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Cérats, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Saint Cérats, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Simorre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 210 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Cérats
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Cérats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Cérats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Cérats, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Cérats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Cérats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Cérats dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Cérats par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cérats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 22 Rue Saint Cérats se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Cérats par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Cérats se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Simorre et -36.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
