40 Rue Saint Cérats, 32420 Simorre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 312 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint Cérats, 32420 Simorre, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°32 et de 7.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 40 Rue Saint Cérats, 32420 Simorre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Simorre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cérase à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Cérats

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Cérats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Saint Cérats(1 710€)

30 Rue Saint Cérats(1 711€)

22 Rue Saint Cérats(1 595€)

18 Rue Saint Cérats(1 708€)

12 Rue Saint Cérats(1 688€)

5 Rue Saint Cérats(1 691€)

176 Place de l'Eglise(1 833€)

85 Place du Couvent(1 705€)

Prix du 40 Rue Saint Cérats dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Cérats par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cérats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 40 Rue Saint Cérats se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Cérats par rapport à Simorre et à Gers

À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Cérats se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Simorre et 14.43 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 51.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.