3 Route d'Auch, 32120 Solomiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Auch, affiche un prix moyen de 540 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route d'Auch, 32120 Solomiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Solomiac.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solomiac Halle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Auch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Auch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Auch dans son marché local
Prix du 3 Route d'Auch par rapport à la voie
Sur Route d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 3 Route d'Auch se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Auch par rapport à Solomiac et à Gers
À Solomiac, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Auch se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Solomiac et -67.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solomiac a baissé de 64.07 % sur 1 an et baissé de 55.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 000 € au 3 Route d'Auch à Solomiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 675 € en assurant vous-même les visites, ou 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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