4 Rue Centrale, 32120 Solomiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 599 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Centrale, 32120 Solomiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Solomiac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solomiac Halle à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 244 mètres
Ventes au 4 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 4 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Centrale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 576 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 4 Rue Centrale se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à Solomiac et à Gers
À Solomiac, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Centrale se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Solomiac et -64.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solomiac a baissé de 64.07 % sur 1 an et baissé de 55.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 950 € au 4 Rue Centrale à Solomiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 749 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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