84 impasse de chicoton, 32400 Tarsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 impasse de chicoton, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°68 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 impasse de chicoton, 32400 Tarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Tarsac.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarsac - Bourg à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 84 impasse de chicoton
Aucune vente n'a été recensée au 84 impasse de chicoton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 impasse de chicoton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 impasse de chicoton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 impasse de chicoton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 impasse de chicoton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 impasse de chicoton dans son marché local
Prix du 84 impasse de chicoton par rapport à la voie
Sur impasse de chicoton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 84 impasse de chicoton se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 impasse de chicoton par rapport à Tarsac et à Gers
À Tarsac, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 impasse de chicoton se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Tarsac et -38.28 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarsac a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 548 €/m² au premier semestre 2021 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 84 impasse de chicoton à Tarsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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