12 Chemin de Lauzero, 32430 Thoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lauzero, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Lauzero, 32430 Thoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thoux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lauzero
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lauzero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lauzero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lauzero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lauzero dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lauzero par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauzero, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Chemin de Lauzero se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lauzero par rapport à Thoux et à Gers
À Thoux, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lauzero se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Thoux et 0.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoux a baissé de 33.59 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 12 Chemin de Lauzero à Thoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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