2 Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -23.69 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
