21 Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 941 € à 1 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique à 200 mètres

Ventes au 21 Avenue des Acacias

Les 0 ventes au 21 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 21 Avenue des Acacias se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Acacias par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers

À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Acacias se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -18.05 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 32310 Valence-sur-Baïse(1,371 €)

Place Voltaire, 32310 Valence-sur-Baïse(1,321 €)

Boulevard Lissagaray, 32310 Valence-sur-Baïse(1,559 €)

Impasse des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.