21 Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue des Acacias, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 21 Avenue des Acacias se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Acacias par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Acacias se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -27.06 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
