2 Rue de Bel Air, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -20.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
