8 Rue de Bel Air, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Bel Air, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 971 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -12.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
