2 Rue du Verger, 32310 Valence-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Verger, 32310 Valence-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
1 niveau - 3 logements - 445 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers
À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Valence-sur-Baïse et 2.49 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.
