2 Place Julie Saint Avit, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Julie Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Julie Saint Avit, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Julie Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Julie Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Julie Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Julie Saint Avit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Julie Saint Avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Julie Saint Avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Julie Saint Avit dans son marché local
Prix du 2 Place Julie Saint Avit par rapport à la voie
Sur Place Julie Saint Avit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Place Julie Saint Avit se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Julie Saint Avit par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Julie Saint Avit se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et 27.71 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Julie Saint Avit à Vic-Fezensac
Le loyer moyen estimé au 2 Place Julie Saint Avit est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Vic-Fezensac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-Fezensac a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 105.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
