3 Route d'Eauze, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 055 € à 1 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route d'Eauze, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Route d'Eauze, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 230 mètres
- Ecole maternelle publique à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route d'Eauze dans son marché local

Prix du 3 Route d'Eauze par rapport à la voie

Sur Route d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Route d'Eauze se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d'Eauze par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Eauze se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -11.68 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Bergès, 32190 Vic-Fezensac(1,427 €)

Chemin de Gourragne, 32190 Vic-Fezensac(1,235 €)

Chemin des Pouzouères, 32190 Vic-Fezensac(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route d'Eauze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.