2 Rue de Besino, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Besino, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de Besino, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Besino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Besino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Besino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Besino, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Besino dans son marché local
Prix du 2 Rue de Besino par rapport à la voie
Sur Rue de Besino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue de Besino se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Besino par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Besino se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -9.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
