4 Rue de l'Hospice, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de l'Hospice, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 622 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Hospice
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Hospice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hospice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue de l'Hospice se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hospice par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Hospice se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 2.79 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
