2 Rue de la Chirurgie, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chirurgie, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°4 et du 5.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Chirurgie, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chirurgie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chirurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chirurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chirurgie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chirurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chirurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chirurgie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chirurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chirurgie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue de la Chirurgie se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chirurgie par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chirurgie se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et -5.32 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
