1 Rue de la Pradette, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pradette, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue de la Pradette, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0702 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pradette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pradette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pradette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pradette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pradette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pradette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Rue de la Pradette se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pradette par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pradette se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -11.58 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
