29 Rue de la République, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 bis et du 0.11 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la République, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vic-Fezensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 614 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la République dans son marché local
Prix du 29 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 29 Rue de la République se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la République par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la République se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et 15.98 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la République à Vic-Fezensac
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la République est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Vic-Fezensac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-Fezensac a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 105.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
