2 Rue des Cordeliers, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Cordeliers, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordeliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue des Cordeliers se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordeliers se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -22.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
