21 Rue des Cordeliers, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 21 Rue des Cordeliers, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cordeliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 21 Rue des Cordeliers se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cordeliers par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cordeliers se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -37.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
