2 Rue du Masbielh, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Masbielh, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 2 Rue du Masbielh, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Masbielh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Masbielh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Masbielh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Masbielh, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Masbielh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Masbielh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Masbielh dans son marché local
Prix du 2 Rue du Masbielh par rapport à la voie
Sur Rue du Masbielh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue du Masbielh se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Masbielh par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Masbielh se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -9.92 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
