2 Rue Henri Rougeon, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 046 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Rougeon, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 259 €/m²0 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Henri Rougeon, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 289 mètres
- Ecole maternelle publique à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique à 460 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Rougeon

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Rougeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Rougeon dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Rougeon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue Henri Rougeon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Rougeon par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Rougeon se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -21.36 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabarrot, 32190 Vic-Fezensac(1,144 €)

Allees 1ere Armee Fr Rhin Danube, 32190 Vic-Fezensac(1,239 €)

Rue de Rivière, 32190 Vic-Fezensac(1,191 €)

Rue de l’Etang, 32190 Vic-Fezensac(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Rougeon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Rougeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.