2 bis Rue Saint Palon, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 915 € à 1 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Saint Palon, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue Saint Palon, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 652 mètres
- Ecole maternelle publique à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique à 826 mètres

Ventes au 2 bis Rue Saint Palon

Les 0 ventes au 2 bis Rue Saint Palon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Saint Palon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Saint Palon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Palon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 bis Rue Saint Palon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Saint Palon par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Palon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -24.86 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrelot de Aragon, 32190 Vic-Fezensac(1,153 €)

Rue Jean Jaures, 32190 Vic-Fezensac(1,143 €)

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Rue Notre Dame, 32190 Vic-Fezensac(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint Palon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint Palon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.