40 Rue Victor Hugo, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°42 et du 6.36 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 483 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -22.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
