2 Place des Arènes, 32400 Viella
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Arènes, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place des Arènes, 32400 Viella
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viella.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Arènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Place des Arènes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Arènes par rapport à Viella et à Gers
À Viella, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Arènes se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Viella et -25.87 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viella a augmenté de 132.17 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2025.
