2 Route du Stade, 32400 Viella
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route du Stade, 32400 Viella
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viella.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Route du Stade se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Viella et à Gers
À Viella, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Viella et -12.59 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viella a augmenté de 132.32 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2025.
