23 Avenue de Gascogne, 32730 Villecomtal-sur-Arros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Avenue de Gascogne, 32730 Villecomtal-sur-Arros
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villecomtal-sur-Arros à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villecomtal-Sur-Arros - Villecomtal/Arros Rn21 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pardiac à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Avenue de Gascogne se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à Villecomtal-sur-Arros et à Gers
À Villecomtal-sur-Arros, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gascogne se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Villecomtal-sur-Arros et -14.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal-sur-Arros a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
