13 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Texier, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°103 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jauguilles à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De St Exupery à 147 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Texier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Texier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Texier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Texier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Texier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Texier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 13 Rue du Docteur Texier se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Texier par rapport à Abzac et à Gironde
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Texier se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Abzac et -45.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
