23 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Texier, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°181 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jauguilles à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De St Exupery à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Texier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Texier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Texier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Texier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 23 Rue du Docteur Texier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Texier par rapport à Abzac et à Gironde
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Texier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Abzac et -34.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
