9 Allée Claude Nougaro, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allée Claude Nougaro, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Despagne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 907 mètres
- - Collège André Lahaye à 902 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 622 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Claude Nougaro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 9 Allée Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Allée Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 9 Allée Claude Nougaro se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Claude Nougaro par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Claude Nougaro se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 100.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
