12 Allée des Ardennes, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Ardennes, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée des Ardennes, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 214 logements - 23440 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1434 mètres
Ventes au 12 Allée des Ardennes
Les 2 ventes au 12 Allée des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Ardennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ardennes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ardennes par rapport à la voie
Sur Allée des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 12 Allée des Ardennes se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ardennes par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ardennes se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 171.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
