12 Allée des Dunes, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Dunes, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Allée des Dunes, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Betey à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capsus à 1093 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 12 Allée des Dunes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Dunes par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Dunes se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 183.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
