1 a Allée des Genêts, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allée des Genêts, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Betey à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capsus à 1131 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Allée des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 1 a Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 1 a Allée des Genêts se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée des Genêts par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée des Genêts se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 126.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allée des Genêts à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 a Allée des Genêts est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
