2 Allée des Merles, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allée des Merles, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Wurtz à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 2 Allée des Merles se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Merles par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Merles se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 138.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
