12 Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Despagne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 948 mètres
- - Collège André Lahaye à 943 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 502 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 12 Allée des Noisetiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Noisetiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Noisetiers se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 91.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
