4 Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Allée des Noisetiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Despagne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1011 mètres
- - Collège André Lahaye à 1006 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 452 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noisetiers se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 89.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
