22 Allée des Pervenches, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 7 685 €/m², supérieur de 39.73 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Allée des Pervenches, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 148 mètres
- - Collège André Lahaye à 154 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 202 mètres
Ventes au 22 Allée des Pervenches
Les 2 ventes au 22 Allée des Pervenches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Pervenches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 685 €/m², le 22 Allée des Pervenches se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pervenches par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pervenches se situe 56.1 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 240.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
