18 Allée des Roseaux, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Allée des Roseaux, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1245 mètres
- - Collège André Lahaye à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1193 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 18 Allée des Roseaux se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Roseaux se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 65.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
