20 Allée des Roseaux, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Allée des Roseaux, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capsus à 1209 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 1042 mètres
Ventes au 20 Allée des Roseaux
Les 2 ventes au 20 Allée des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 20 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 20 Allée des Roseaux se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Roseaux par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Roseaux se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 62.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
