11 Allée des Roses, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Allée des Roses, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capsus à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 263 mètres
- - Collège André Lahaye à 262 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 114.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
