23 bis Allée des Sablières, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée des Sablières, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 bis Allée des Sablières, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 412 mètres
- - Collège André Lahaye à 407 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 960 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée des Sablières dans son marché local
Prix du 23 bis Allée des Sablières par rapport à la voie
Sur Allée des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 23 bis Allée des Sablières se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée des Sablières par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée des Sablières se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 67.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
