25 Allée François Villon, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Allée François Villon, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Tulasne à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1165 mètres
- - Collège André Lahaye à 1160 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée François Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 25 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 25 Allée François Villon se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée François Villon par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée François Villon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 104.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
