2 Allée Jean Cocteau, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Jean Cocteau, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1176 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Cocteau
Les 0 ventes au 2 Allée Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Allée Jean Cocteau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Cocteau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 28.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Jean Cocteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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