8 Allée Jean Cocteau, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée Jean Cocteau, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 8 Allée Jean Cocteau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Cocteau par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Cocteau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 105.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
