2 Allée Michel Berger, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 939 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Michel Berger, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Allée Michel Berger, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Tulasne à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 679 mètres
- Collège André Lahaye à 674 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 646 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 732 mètres
- Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 502 mètres

Ventes au 2 Allée Michel Berger

Les 0 ventes au 2 Allée Michel Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Michel Berger dans son marché local

Prix du 2 Allée Michel Berger par rapport à la voie

Sur Allée Michel Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 2 Allée Michel Berger se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Michel Berger par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michel Berger se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 38.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Francois, 33510 Andernos-les-Bains(4,518 €)

Allée Barbara, 33510 Andernos-les-Bains(4,168 €)

Avenue Georges Brassens, 33510 Andernos-les-Bains(4,691 €)

Avenue Charles Trenet, 33510 Andernos-les-Bains(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Michel Berger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Michel Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.