13 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 523 mètres
- - Collège André Lahaye à 522 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 13 Allée Montesquieu se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Montesquieu par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Montesquieu se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 105.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
