2 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 699 € à 5 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°1 et de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Allée Montesquieu, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. A. Lahaye à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 437 mètres
- Collège André Lahaye à 437 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 386 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 241 mètres

Ventes au 2 Allée Montesquieu

Les 0 ventes au 2 Allée Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Allée Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 2 Allée Montesquieu se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Montesquieu par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Montesquieu se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 36.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 33510 Andernos-les-Bains(4,430 €)

Rue Edouard Branly, 33510 Andernos-les-Bains(4,919 €)

Allée du Muguet, 33510 Andernos-les-Bains(4,640 €)

Rue Louis Jouvet, 33510 Andernos-les-Bains(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.